Moradia Geminada T3+1 Guimarães Guimarães, Selho São Lourenço e Gominhães

  • Moradia
  • 3
  • 4
  • 218 m2
Referência: 2225

Descrição

Moradia Geminada T3+1 a 5 minutos do centro da cidade de Guimarães (aproximadamente a 4 km), inserida em lote de terreno com 1030m3 com uma área bruta de construção de 321m2 e com uma área útil de habitação de 218m2.
Situada em zona sossegada, com excelente exposição solar e vistas desafogadas.

A moradia encontra-se distribuída por:
Cave:
- Garagem para 4 carros,
- Arrumos

Piso 1
- Amplo terraço na frente da moradia,
- Sala com bastante luz natural e lareira com recuperador de calor,
- Cozinha mobilada com acesso à zona exterior onde situa-se um belo terraço e jardim com churrasqueira,
- Lavandaria com luz natural,

- Casa de banho de serviço completa,
- Escritório ( com áreas suficientes para transformação de um quarto),
- Escadas de acesso ao piso da cave e ao piso dos quartos,

Piso 2
- Amplo hall dos quartos,
- Três suites com roupeiros embutidos,
- Todas as casas de banho das suites completas e com luz natural,
- Todas as suites com varanda.

Outras características:
- Uma das características únicas que a moradia nos apresenta, é que está preparada para montagem de elevador interior de acesso ao piso de cave, piso 1, e piso 2 (elevador não incluído)
- Painel Solar,
- Pré- instalação de ar- condicionado,
- Aspiração Central,
- Caixilharia em alumínio com rotura térmica,
. Vidros duplos,
- Tectos falsos com focos embutidos,
- Estores e brisas solares eléctricas,
- Piso em soalho em madeira,
- Lareira com recuperador de calor,
- Churrasqueira,
- Jardim dividido em dois patamares,
e muito mais...

Não perca esta Oportunidade!
Ligue: 253 542 038


Características

  • Referência: 2225
  • Estado: Usado
  • Preço: 255.000 €
  • Área útil: 218 m2
  • Área do terreno: 1.030 m2
  • Área de implantação: 135 m2
  • Área bruta: 321 m2
  • Quartos: 3
  • WC: 4
  • Ano de construção: 2020
  • Certificado energético: C

Divisões

Quarto
26m2
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Suite
Áreas: Varanda: 7,5
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Pré-instalação
Roupeiros: Embutidos
Quarto
15.5m2
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Suite
Áreas: Varanda: 9,1
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Pré-instalação
Roupeiros: Embutidos
Quarto
15.2m2
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Suite
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Pré-instalação
Roupeiros: Embutidos
Sala
31.6m2
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Áreas: Terraço: 20
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Pré-instalação
Aquecimento: Recuperador
Cozinha
 
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Equipada
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Pré-instalação
Divisões: Despensa
Equipamento lavandaria: Armário
W.C.
3.4m2
 
Garagem
80.4m2
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Número de carros: 4
Edifício
 
Nº de frentes: 3, Nº de pisos: 3
Tipo empreendimento  
Habitação
Isolamento  
Térmico, Acústico
Revestimento exterior  
Pintado
Zona
Centralidade  
Periferia da cidade

Localização

Contacto

Jorge CunhaBraga, Guimarães

  • Guiberço - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda
  • AMI: 7899
  • [email protected]
  • Rua Paulo VI, 231 Urgezes, 4810-508 Guimarães
  • 939 019 090 / 253 542 038

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