Andar moradia T3 , Campelos, Guimarães Guimarães, Ponte

Venda 265.000 €

Classe Energética

Descrição

Este andar moradia prima pela otimização e valorização de casas pré-existentes, através da recuperação e renovação ajustada às necessidades quotidianas.. .

Destaca-se pelo design, conforto e pela capacidade de dar resposta a quem procura uma casa funcional e pratica .

Permite desfrutar de uma zona calma, com uma envolvência agradável e, isto, sem perder o acesso rápido à cidade e às principais zonas comerciais, bem como o rápido acesso a cidades próximas, como Braga, V. N. Famalicão e Porto.

Beneficia ainda de excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural e espaços exteriores à volta da casa


Constituída por:

- Cozinha mobilada em termo laminado e folheado de carvalho, tampos e retro tampos em compac e equipada com placa, forno, exaustor, micro ondas e frigorífico;
- Sala de estar e jantar ampla totalmente mobilada e com acesso a terraço;
- 2 suites com roupeiros embutidos;
- quarto com roupeiro embutido
- 2 casas de banho das suite e 1 casa de banho completa
- estacionamento privativo e coberto

Acabamentos:
Caixilharia com rutura térmica e vidro térmico.
Piso vinílico.
Roupeiros lacados
Ar condicionado
Carpintaria geral em MDF lacado,
Móveis de casa de banho em MDF lacado com tampo em compacto


Localização:

A 10 minutos do centro de Guimarães
A apenas 2 minutos do acesso às auto-estradas A7 e A11
A 2 minutos de zonas comerciais como o Espaço Guimarães, LIDL, Mercadona, etc.
Zona Calma, reservada e silenciosa
Junto a Escolas e parques infantis
Transportes públicos à porta
Muito perto da zona industrial de Guimarães.


Guimarães é uma cidade portuguesa situada no Distrito de Braga, região do Norte e sub-região do Ave (uma das sub-regiões mais industrializadas do país).


É das mais importantes cidades históricas do país, sendo o seu centro histórico considerado Património Cultural da Humanidade, tornando-a definitivamente um dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. Possui diversos espaços culturais de referência na região e a nível nacional.

Em Guimarães encontra comércio diverso…Comércio tradicional, grandes superfícies, serviços, bancos, farmácias, escolas públicas e privadas de jardins de infância, ensino primário, ensino básico e secundário e a Universidade do Minho.

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Características

• Referência: 2539
• Estado: Usado
• Preço: 265.000 €
• Área útil: 118 m²
• Área bruta: 175 m²

• Quartos: 3
• WC: 3
• Ano de construção: 2024
• Certificado energético: B-

Divisões

Localização

Contacto

Jorge CunhaBraga, Guimarães

• Guiberço - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda
• AMI: 7899
• [email protected]
• Rua Paulo VI, 231 Urgezes, 4810-508 Guimarães
• +351 939 019 090 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 253 542 038 (Chamada para a rede fixa nacional)
• +351939019090

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